?? 竞彩足球胜平负开奖lm0:物业承包协议书范本 - 中国胜平负竞彩网

物业承包协议书范本

  甲方:

  乙方:

  为使小区物业规范化、使小区居民享受完善的物业服务。甲方委托乙方对花园小区进行小区物业管理服务,行使物业公司的所有权利和义务。甲乙双方经协商在双方自愿的基础上签订本协议:

  一、委托物业管理的范围:花园小区

  二、委托管理期限: 年。自 年 月 日至 年 月 日。

  三、交付押金:为了便于甲方对乙方的管理。在签订委托协议时,乙方要向甲方交付押金5000元人民币。

  四、双方的责任与义务:

 ?。ㄒ唬┘追降脑鹑斡胍逦?/p>

  1、甲方有权监督乙方工作的实施情况。

  2、甲方为乙方提供大门旁边一间门卫室和后大门的一间房子。

  3、甲方有权不定期对小区工作开展情况进行检查。

  4、甲方负责协调乙方与相关单位的事宜。

  5、甲方将小区内的车棚一并委托给乙方管理,乙方负责维修并在委托期满后完好交于甲方。

 ?。ǘ┮曳降脑鹑斡胍逦?/p>

  1、乙方负责征收小区的物业管理费。但要将每月真实收费情况上报社区管理中心审核,如有造假或不配合管理的行为,甲方有权及时终止本协议。

  2、乙方负责管理好小区车棚,委托期内乙方与业主之间发生的纠纷由乙方自行解决。在委托期满后乙方要将车棚完好无损地归还给甲方。

  3、乙方负责住宅楼内楼梯及院内的公共卫生。要保证公共卫生的清洁。如在甲方检查时或有居民投诉卫生较差时,经甲方核实卫生确实存在问题时,甲方有权对乙方进行???。如遇全县卫生大检查,因乙方责任区卫生不达标,造成的??钣梢曳礁涸?。

  4、负责小区院内公共设施、绿化带,建筑物的管理。

  5、负责小区公共秩序,维护社会治安。乙方承担小区公用面积及地下室的巡逻检查,确保小区所有业主的人身财产安全。及时盘查和监控可疑人员,发现案情要及时报警或上报镇党委、政府。

  6、负责公共卫生区的环境卫生、垃圾清运。小区内不得焚烧垃圾,禁止院内垃圾存留。

  7、负责绿化带成活后的管理和修护。

  8、负责化粪池清理和室外管道的疏通。

  9、未经甲方同意,乙方不得将物业管理委托或承包给第三方。

  10、小区内所有费用由甲方监督为,乙方支付使用。乙方每月要与甲方对帐,并做出工资表,剩余现金由乙方自行保管,自负盈亏。

  五、补充条款

  1、在委托期限内,乙方要服从甲方的管理。如乙方不服从甲方的管理,将支付甲方违约金5000元,直接从乙方上交的押金中扣除。并终止委托协议。

  2、委托期满后,若甲方继续对外委托,且乙方履行本合同良好,在同等条件下,乙方享有优先委托代管的权利。

  本委托协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

免责声明:本文仅代表文章作者的个人观点,与本站无关。其原创性、真实性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容文字的真实性、完整性和原创性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并自行核实相关内容。

//www.atuvk.tw/style/images/nopic.gif
我要收藏
赞一个
踩一下
分享到
?
分享
评论
中国胜平负竞彩网